• 自驾：京承高速（约2公里）｜机场高速（约3公里）｜京密路（约1公里）京密快速路

　　• 现有：中粮祥云小镇（约2公里）｜欧陆广场（约1.5公里）｜新国展商圈 山姆会员店 物美超市• 自建：4.62万㎡社区商业（生鲜超市、餐饮、药店）

　　• 公立：后沙峪小学、顺义区第九中学（市重点）• 私立：鼎石学校、海嘉国际学校、君诚国际学校• 待建：一路之隔的九年一贯制学校医疗

　　• 医院：北京友谊医院顺义院区（约3公里）和睦家医院 空港医院• 社区：项目配建社区卫生站｜后沙峪社区卫生服务中心

　　• 地面：客厅/餐厅/厨房/公卫 通体大理石瓷砖；卧室实木复合地板• 墙面：客厅/卧室 环保乳胶漆；电视背景墙岩板/木饰面（部分户型）• 顶面：局部吊顶+石膏线｜全屋无主灯设计预留• 门窗：断桥铝三玻两腔｜Low-E玻璃｜内开内倒｜入户钢木复合门（指纹锁）• 厨卫：厨房石英石台面+品牌橱柜；卫浴科勒/箭牌同级｜恒温花洒｜智能马桶盖预留

　　科技配置• 全屋新风系统（带PM2.5过滤）• 全屋地暖（集中供暖+壁挂炉双系统）• 中央空调（品牌待定｜公示为一线品牌）• 智能安防（人脸识别｜可视对讲｜24小时监控）

　　景观为去中心话的组团式楼间花园，公共空间依赖东西入口的“邻里共享空间”和东区的一处“下沉庭院”

　　• 主题：“一轴三境·五园九巷”｜中央景观轴约120米• 配套：全龄儿童活动区｜成人健身区｜环形跑道（约600米）｜宠物友好区• 植被：成树移植（国槐、元宝枫、白皮松）｜四季常绿

　　【设计亮点】楼栋排布：房子正南正北，采用点状式布局，不分楼栋的楼间距可达60米，可见采光相当优越。

　　布局特点：呈现出南高北低的姿态，局部的高层限高45米楼栋在南侧，为满足北侧现状住宅的采光日照规范的需求。

　　室内情况：南向大阳台，北侧设备平台，边户有转角大飘窗，得房率高达97%。使用率超高。

　　今天就带大家深度拆解这个纯新盘，从地段、产品到配套，一文看懂值不值得买！

　　青云国樾落址顺义后沙峪新国展三期核心区，是板块重点规划的纯住宅项目，也是中国铁工投资在北京的首个住宅作品，央企背书，品质和交付更有保障。

　　地块规划：3宗地块，2宗纯住宅+1宗商业，住宅无额外配建，居住纯粹性拉满

　　作为新国展三期的开篇住宅项目，从规划之初就占据板块发展红利，未来潜力肉眼可见。

　　不同于市面上高密度楼盘，青云国樾主打低密宜居，各项规划都瞄准改善居住需求，住起来更舒心。

　　楼栋正南正北排布，点式布局+南高北低设计，部分楼间距超60米，不管是采光、通风还是观景视野，都远超同板块熊猫体育股份有限公司普通楼盘。

　　项目分东西两区打造，产品覆盖刚需两居到改善四居，不管是首次置业还是置换改善，都能找到合适户型，而且得房率堪称惊喜！

　　买房看配套，通勤、生活、上学、就医全搞定，才是真宜居！青云国樾的配套实力，直接拉满。

　　距离地铁15号线米，步行可达，轻松换乘市区地铁；紧邻京密路、机场高速，未来京密快速路二期、新国展联络线通车，自驾进城更快捷，不管是上班还是出行都超方便。

　　周边坐拥中粮祥云小镇、欧陆广场等成熟商圈，吃喝玩乐一站式满足；项目自带约4.63万㎡商业地块，下楼就能逛商场，日常购物、买菜、休闲完全不用愁。

　　如需预约看房、了解户型价格、申请免费接送服务，可直接拨打官方电话，全程开发商直营，无中介参与，安心购房更有保障。

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